[tintuc]
Tổ hợp trung tâm thương mại dưới lòng đất dự kiến có tổng diện tích xây dựng gần 45.000 mét vuông. Trong đó, dành 18.000m2 cho cửa hàng & khu mua sắm thương mại và hơn 21.000m2 dành cho hành lang & quảng trường trung tâm mua sắm.
Chia sẻ với VnExpress, ông Lê Khắc Huỳnh (Phó Ban Quản lý dự án Đường sắt đô thị Tp.HCM) cho rằng thành phố HCM sẽ xây dựng khu thương mại ngầm dưới nhà ga trung tâm Bến Thành nối với phố đi bộ Nguyễn Huệ. "Chúng tôi đã hoàn tất các hồ sơ & đề cương xây dựng tổ hợp trung tâm thương mại dưới lòng đất để trình Ủy ban Nhân dân Thành phố phê duyệt trong thời gian tới.
Khi đó, nếu dự án được chấp thuận thì cuối năm 2016 đầu năm 2017 dự án có thể sẽ đi vào xây dựng để đồng bộ với tuyến metro số một & các hạng mục sẽ hoàn thành cùng thời điểm", ông Huỳnh nói. Ông cũng cho biết thêm rằng, dự án có tổng vốn đầu tư trên 6 ngàn 300 tỷ đồng (gần 300 triệu đô la Mỹ). Tham khảo dựa vào kinh nghiệm của các quốc giá phát triển như: Singapore, Hong Kong, Vươn Quốc Anh, v.v... Hiện có khoảng 3 đến 4 nhà đầu tư xin phép đăng ký tham gia xây dựng dự án & trong đó có doanh nghiệp Tonshin Development đến từ Nhật Bản đề xuất cùng nghiên cứu & tham gia phát triển xây dựng dự án.
 |
| Phố mua sắm ngầm sẽ dành hơn 18.000m2 cho cửa hàng và trung tâm thương mại |
'Chúng tôi vẫn chưa quyết định lựa chọn nhà đầu tư chính thức, tuy nhiên vẫn mong đợi sẽ có thêm nhiều sự tham gia của những nhà đầu tư/doanh nghiệp trong nước. Rằng, khi dự án được thông qua chúng tôi sẽ đấu thầu để chọn lựa đối tác tiềm năng nhất", ông Huỳnh chia sẻ thêm. Khu trung tâm thương mại ngầm dưới lòng đất dự kiến có tổng diện tích xây dựng gần 45 ngàn mét vuông. Trong đó, khoảng 18 ngàn mét vuông dành cho cửa hàng & khu thương mại, 21.000m2 dành cho hành lang & quảng trường trung tâm.
Trung tâm dài 700m rộng 60m nằm cách mặt đất 3m. Phố mua sắm sẽ nối với các tuyến metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên, tuyến metro số 2 Bến Thành - Tham Lương (Q.12), tuyến metro số 3a Bến Thành - bến xe Miền Tây (Bình Tân)...
Bên cạnh đó, các trung tâm thương mại lớn vây quanh khu vực nhiều cao ốc văn phòng quận 1 trên cũng sẽ được kết nối với con phố này. "Chúng tôi hy vọng khi con phố mua sắm này hoàn thành không chỉ đóng góp ngân sách lớn cho thành phố mà còn tạo ra nhiều hình thức đầu tư kinh doanh tại đây. Mặt khác, người dân sẽ thuận tiện hơn trong giao thông và mua sắm. Hứa hẹn đay sẽ là phố mua sắm ngầm mang tầm cỡ khu vực Đông Nam Á", ông Huỳnh chia sẻ.
Đại diện Công ty bất động sản Savills cho hay, việc xây dựng trung tâm thương mại trong lòng đất gắn liền với nhà ga metro ở trung tâm TP HCM sẽ tạo điều kiện hấp dẫn hành khách đi metro và mua sắm. Tại các đô thị lớn ở các quốc gia trong khu vực như Singapore, Thái Lan, Hàn Quốc, Nhật Bản..., hầu như mỗi ga tàu điện ngầm đều có những trung tâm mua sắm dưới lòng đất, thậm chí như ở Seoul các trung tâm mua sắm ở tầng hầm còn hoạt động ngày đêm, trở thành một nét văn hoá du lịch hấp dẫn đối với khách du lịch và là điểm hẹn lý tưởng của giới trẻ địa phương. "Tuy nhiên, trước khi nói tới những lợi ích mang lại cho người dân cũng như chủ đầu tư, theo chúng tôi, cần nghiên cứu phát triển mô hình và phân khu hợp lý.
Đồng thời, cần có thêm sự tư vấn của các chuyên gia bán lẻ để có cái nhìn toàn diện hơn và sát với thực tế", đại diện Savill nói. Theo Savills, trong bán kính rất gần xung quanh dự án trung tâm thương mại ngầm này có vô số các trung tâm thương mại quy mô lớn khác như Vincom, Saigon Centre... Vì vậy, việc quan trọng là phải lựa chọn phân khúc phù hợp, tạo tiền đề để hấp dẫn các thương hiệu tham gia vào trung tâm này, từ đó mới có hiệu quả kinh tế cao.
Trong buổi tiếp xúc với công sứ Đại sứ quán Nhật Bản tại Việt Nam Katsuro Nagai đầu tháng 3, Phó chủ tịch UBND TP HCM Nguyễn Hữu tín cho biết sẽ quyết tâm xây dựng Tổ hợp nhà ga và trung tâm thương mại khu vực Bến Thành theo phương thức phù hợp nhất để hai bên cùng có lợi và sẽ nghiên cứu, báo cáo với Chính phủ Việt Nam về các vấn đề liên quan đến phương thức đầu tư và nguồn vốn vay ODA cho dự án.
Trước dự án phố mua sắm ngầm dưới nhà ga metro ở TP HCM, Tập đoàn Vingroup cũng đã xây dựng một trung tâm thương mại ngầm Vincom Mega Mall ở Hà Nội với diện tích 200.000 m2. Đây là nơi mua sắm thu hút hơn 200 thương hiệu trong các lĩnh vực thời trang, mỹ phẩm, điện máy, gia dụng… cùng hàng loạt các thương hiệu ẩm thực lớn trong nước và thế giới.
